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  • € 1.665.000
  • 7 Chambres
  • A vendre

VERSAILLES - PLACE DE LA LOI - MAISON DE 238 M² AU SOL - 7 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Boulevard Saint-Antoine 1 BIS, 78000 VersaillesVoir carte

Caractéristiques

  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Dépendance
  • Jardin
  • Terrasse
  • Accès égouts
  • Box
  • Grenier
  • Cave à vin
  • Dressing

Surfaces

  • Surface terrain
    419 m2
  • Surface habitable
    238 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    164 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
321 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 1.665.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

VERSAILLES - PLACE DE LA LOI - MAISON DE 238 M² AU SOL - 6 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - GARAGE

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, à quelques pas du plateau Saint-Antoine et des quartiers Notre-Dame et Ermitage, cette remarquable maison Bachelin conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 400 m², elle développe près de 238 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé. Son jardin exposé plein sud, sa terrasse intimiste, son garage ainsi que sa dépendance de 19 m² offrent un cadre de vie particulièrement recherché pour une famille.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel, avec un accès direct vers les espaces extérieurs. Une pièce indépendante complète ce niveau et pourra accueillir, selon les besoins, un bureau, une bibliothèque ou une élégante salle à manger.

Le premier étage est dédié à l'espace parental avec trois chambres, dont une superbe suite disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Le deuxième étage accueille trois nouvelles chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains familiale, permettant à chacun de profiter d'un espace confortable et indépendant.

Les combles offrent un vaste espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une salle de sport ainsi que d'un garage.

Parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond et menuiseries d'époque témoignent du caractère authentique de cette demeure, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée.

À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier, des transports et des allées du parc du Château de Versailles, cette propriété réunit tous les atouts d'une adresse familiale d'exception. Une maison rare sur le marché versaillais, où l'élégance intemporelle se conjugue avec une qualité de vie remarquable.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂67 kg CO₂/m²

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum4510
  • Maximum6160
  • Année de référence des prix de l’énergie2025