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  • € 1.898.000
  • 7 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Maison d'hôtes
  • Jardin
  • Terrasse
  • Accès égouts
  • Parking intérieur
  • Grenier
  • Cave à vin
  • Dressing
  • Domotique

Surfaces

  • Surface terrain
    419 m2
  • Surface habitable
    238 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    164 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
321 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 1.898.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située à quelques pas du plateau Saint-Antoine et du quartier Notre-Dame/Ermitage, cette élégante maison Bachelin, entièrement rénovée, allie charme historique et confort contemporain. D’une surface d’environ 238 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol, elle repose sur une parcelle arborée de 400m², avec jardin exposé plein sud, terrasse, garage et dépendance de 19 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, un double séjour lumineux traversant avec de belles ouvertures sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne et équipée, idéale pour une vie intérieure-extérieure fluide. Une pièce indépendante peut servir de bureau ou salle à manger.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, et le sous-sol aménagé comprend buanderie, cave à vin, salle de sport et garage.

Ce bien séduit par son authenticité : parquets anciens, moulures, menuiseries d’époque, le tout dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec le parc du Château de Versailles à quelques minutes. Une propriété familiale rare, à la fois pratique et pleine de caractère.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂67 kg CO₂/m²

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum4510
  • Maximum6160
  • Année de référence des prix de l’énergie2025